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85614 Kirchseeon
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Hausgeld 362,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 114 m²
- Baujahr 1992
- Alt-/Neubau Altbau
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Bezugstermin vermietet
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6021
Ansprechpartner
Franz Tuscher jun.Geschäftsführer
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MWSt vom notariellen Kaufpreis.
Immobilie
Sie suchen eine absolut werthaltige Kapitalanlage in sehr ruhiger und gewachsener Wohnlage?
Diese traumhafte und top gepflegte 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 75qm.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren sehr gut vermietet.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Diele, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, Gäste-/Arbeitszimmer und einem großem Bad.
Besonders der nach Südwesten ausgerichtete und liebevoll gestaltete, eingewachsene Garten mit schöner Terrasse wird Sie begeistern.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 369.000,- Euro.
Lage
Der Bahnhof in Kirchseeon (S4/S6) ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist 5 Minuten entfernt.
Der Hauptbahnhof München ist in 49 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn zu erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt in Haar erreicht man in 5 Minuten Fahrzeit.
Zum Flughafen München fährt man in 40 Minuten.
Ausstattung
– Zentralheizung (Erdgas)
– Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Südwestterrasse mit großem Gartenanteil
– 1 Abstellraum
– gepflegte Wohnanlage mit großen Grünflächen
– 1 TG-Stellplatz
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 19.03.2018
- Energieausweis gültig bis 18.03.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
