Immobilienexperte aus Emmering
Online Immobilien- Bewertung
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Was ist Ihre Immobilie wert?
Sie wollen wissen, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielt? Erfahren Sie in nur wenigen Schritten einen ersten Richtwert sowie Preisentwicklungen und Trends. Die Wertanalyse ist für Sie selbstverständlich kostenlos, schnell, sicher und unverbindlich. Wir wünschen Ihnen interessante und aufschlussreiche Erkenntnisse mit unserer Wertermittlung.
Der Online Schnelltest für Ihre Immobilie
Der erste Schritt und das Fundament beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Marktwerts. Jeder Verkaufsfall erfordert deshalb eine individuelle und belastbare Wertermittlung. Unsere Wertanalyse ist für Sie ein erster Anhaltswert. Wir vermitteln und bewerten seit über zwei Jahrzehnten Immobilien im Landkreis Ebersberg und der gesamten Metropolregion München. Unsere Marktwertermittlungen und Verkehrswertgutachten basieren auf nachgewiesener Expertise, ausgezeichneten Marktkenntnissen und langjähriger Erfahrung. Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Bewertung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: f.tuscher@immobilien-tuscher.de / franz.tuscher@immobilien-tuscher.de
Franz Tuscher Jun.
Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Diese 5 Faktoren beeinflussen maßgeblich den Wert Ihrer Immobilie
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
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